Apartment | Tel Aviv
דירת קבלן בתל אביב
שטח: 120 מ"ר + 21 מ"ר מרפסת
שלב: עבודות קבלן בשטח
זוג + 3
פרויקט חיבור דירות מתחיל לרוב כשהתכנון הקבלני הסטנדרטי פשוט לא נותן מענה מדויק למשפחה. במקרה הזה, הלקוחות רכשו שתי דירות קבלן סמוכות בתל אביב מתוך מטרה לאחד אותן. מנקודת המבט התכנונית, האתגר המרכזי פה היה לקחת שטח שמעולם לא תוכנן להיות דירה אחת, על כל המגבלות והאילוצים שנגזרים מכך, ולהפוך אותו לבית זורם והרמוני, הכל בתוך המסגרת הנוקשה של תהליך שינויי דיירים מול היזם.
האתגר המבני הבולט בחיבור היה ההתמודדות עם שני אזורי ממ"ד שמגדירים את הדירה. מכיוון שהחיבור נעשה כבר בשלב הרכישה, יכולנו לפעול ביצירתיות, 'לבטל' רשמית ממ"ד אחד ולהסב אותו לחדר שינה לילדים. למרות שקירות הבטון נשארו עקב אילוצי הבניין, התכנון החדש הוליד דירת 5 חדרים מרווחת שמנצלת כל מטר במקסימום.
הקו העיצובי של הבית נולד מתוך דיאלוג בין שני עולמות: היא איטלקייה שנושמת עיצוב איטלקי חם, קלאסי ועל-זמני, והוא נמשך לקו תכנוני מודרני, נקי ומוקפד. השילוב בין שתי הגישות האלו יצר את השפה הייחודית והאישית של הבית.
כיום, שלב שינויי הדיירים הרשמי מאחורינו והקבלן עובד על תשתיות הדירה. במקביל לעבודות בשטח, אנחנו כבר מתקדמים עם תכנון הפנים, בונים מודלים בתלת מימד ומדייקים את תכנון הנגרות כדי לייצר עוגן חזק ומשותף לקראת מסירת המפתח.
פרויקט בשיתוף אדר' אפרת וינרב
01 | תכנון ראשוני
הפיצוח של חיבור שתי דירות קבלן דרש חשיבה מחוץ לקופסה. התכנון הראשוני התמקד בביטול הכפילויות (כמו כניסות כפולות ושני ממ"דים) וארגון מחדש של החלל, כך שנקבל דירת חמישה חדרים זורמת שלא מסגירה בשום צורה את העובדה שמדובר בשתי דירות שאוחדו.
02 | הגשת 'שינויי דיירים'
פרויקט מול יזם מחייב התנהלות טכנית מוקפדת. תרגמנו את התכנון לסט תכניות עבודה מלא שהוגש כחלק מתיק שינויי דיירים. מטרת השלב הזה היא לוודא שכל התשתיות מותאמות בדיוק לצרכים שלנו בשלב מוקדם, ומונעות פשרות או עבודות כפולות בהמשך.
03 | עבודות בשטח
השלב שבו הדירה בתל אביב נמצאת כרגע. תהליך הרישוי הסתיים, והגשת השינויים מול היזם מאחורינו והקבלן עובד על התשתיות. אנחנו עוקבים ונותנים מענה שוטף בשטח, כדי לוודא שכל תוכניות הביצוע ששורטטו מיושמות אחד לאחד במציאות.
04 | קונספט עיצובי
השפה העיצובית נולדה מהשילוב שבין העיצוב האיטלקי של הלקוחה לקו המודרני של הלקוח. כדי לייצר עוגן משותף לשלב הזה, בנינו מודל תלת מימד מפורט שממחיש את החיבורים והשילובים, ומאפשר להם להרגיש את הבית ולכוון את כולנו לקראת שלב ההלבשה שאנחנו מתחילים.
